DOIS JE PAYER DES FRAIS DE NEGOCIATION POUR LA VENTE DE NOTRE MAISON

Question détaillée

Question posée le 28/01/2017 par FLEURY

Bonjour, Madame, Monsieur

j'ai mis une maison en vente. J'ai signé un mandat de vente : "SANS EXCLUSIVITE " auprès d'un notaire. Le prix de vente est de 135 000E frais de négociations inclus. Ce qui fait net vendeur 127 000 E. (8000 E de frais). Est-ce correct.

Je voudrais savoir si je devrais payer ces frais de négociations si je trouve moi même un acheteur.

Dans l'attente d'une réponse veuillez agréer mes sincères salutations

Signé momo 55

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3 réponses d'expert

Réponse envoyée le 28/01/2017 par anonyme

Bonjour,


Dans tous les cas, vous ne payerez pas de frais puisque les honoraires s'ajoutent à votre prix net vendeur, même à charge acquéreur (seule l'écriture comptable est différente mais l'acquéreur est le seul à payer au bout). Si vous trouvez un acquéreur, pas de panique, vous n'avez aucun frais à verser à l'étude notariale.


Cordialement.

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2 commentaires

Commentaire posté le 29/01/2017 par Anonyme

merci pour votre réponse. si j'ai bien compris, si je trouve seul un acquéreur je n'ai pas de frais de négociation à verser au notair. ce qui fait que si la maison est vendue 135 000 E , je recevrais 135 000E et non 127 000 E (sans frais de négoce)

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Commentaire posté le 31/01/2017 par anonyme

Enfaite, vous recevrez la somme que vous souhaitez si vous vendez seul, vous n'êtes pas lié par un contrat.


Cordialement.

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Réponse envoyée le 28/01/2017 par ACTE-IMMO.NET

Si vous avez donné qu'un mandat simple vous ne paierai pas les frais de négociations du notaire sauf si le mandat que vous avez signé dispose qu'ils sont dûs même si la vente s'effectue sans son Intermediaire.

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Réponse envoyée le 28/01/2017 par ADI

Bonjour,

Votre calcul est bon, mais il semble qu'il y est une contradiction dans votre message :
Comment payer des frais d'agence dans le cas d'une vente par vous-même dans le cadre d'un mandat simple?

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