Comment calculer le métré d'une maison avec coefficient de pondération?

Question détaillée

Question posée le 02/01/2017 par capretto

Bonjour,

En tenant compte des éléments suivants, et afin de pouvoir appliquer à l'ensemble de ma maison un prix au m2, pourriez-vous me dire quel coefficient de pondération il faut appliquer?

-Surface habitée:.................162m2

-Solarium:............................7m2

-Sous-sol brut de décoffrage de 3m de hauteur sous dalle entièrement aménageable, avec escalier le reliant à la partie habitacle et garages.........200m2

-Terrasse avant entièrement dallée:................150m2

-Terrasse arrière carrelée:..........................50m2

Porche d'entrée:......................6.96m2

Je vous remercie pour vos réponses et vous souhaite une bonne année 2017

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1 réponse d'expert

Réponse envoyée le 07/01/2017 par ADI - Anjou Diagnostic Immobilier

Bonjour,
Le prix d'une maison ne se calcule pas aussi simplement.
Tout dépend du lieu géographique, de l'emplacement , de l'environnement, de l'équipement, de l'ancienneté, de l'état d'entretien, du mode de chauffage...
Les terrasses et porche n'entrent pas dans le calcul.
Surface habitable et 50% des surfaces annexes en général.
Cordialement,

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2 commentaires

Commentaire posté le 07/01/2017 par Anonyme

Bonjour,

Merci pour votre réponse.

Existe-t'il un tableau officiel concernant le coefficient de pondération ou la surface développée hors oeuvre pondérée?

Merci

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Commentaire posté le 08/01/2017 par ADI - Anjou Diagnostic Immobilier

C'est beaucoup plus complexe que celà...
Cf article de loi à l'adresse ci-après
http://bofip.impots.gouv.fr/bofip/2373-PGP.html

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