Comment calculer le métré d'une maison avec coefficient de pondération?
Question détaillée
Bonjour,
En tenant compte des éléments suivants, et afin de pouvoir appliquer à l'ensemble de ma maison un prix au m2, pourriez-vous me dire quel coefficient de pondération il faut appliquer?
-Surface habitée:.................162m2
-Solarium:............................7m2
-Sous-sol brut de décoffrage de 3m de hauteur sous dalle entièrement aménageable, avec escalier le reliant à la partie habitacle et garages.........200m2
-Terrasse avant entièrement dallée:................150m2
-Terrasse arrière carrelée:..........................50m2
Porche d'entrée:......................6.96m2
Je vous remercie pour vos réponses et vous souhaite une bonne année 2017
1 réponse d'expert
Réponse envoyée le 07/01/2017 par ADI - Anjou Diagnostic Immobilier
Bonjour,
Le prix d'une maison ne se calcule pas aussi simplement.
Tout dépend du lieu géographique, de l'emplacement , de l'environnement, de l'équipement, de l'ancienneté, de l'état d'entretien, du mode de chauffage...
Les terrasses et porche n'entrent pas dans le calcul.
Surface habitable et 50% des surfaces annexes en général.
Cordialement,
personne a trouvé cette réponse utile
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2 commentaires
Commentaire posté le 07/01/2017 par Anonyme
Bonjour,
Merci pour votre réponse.
Existe-t'il un tableau officiel concernant le coefficient de pondération ou la surface développée hors oeuvre pondérée?
Merci
Commentaire posté le 08/01/2017 par ADI - Anjou Diagnostic Immobilier
C'est beaucoup plus complexe que celà...
Cf article de loi à l'adresse ci-après
http://bofip.impots.gouv.fr/bofip/2373-PGP.html