Vente, Achat immobilier : Questions / Réponses d'expert

Dernières questions / réponses

Frais d'agence immo oubliés dans acte authentique - litige

BonjourNous avons signé un compromis dans lequel figuraient des frais d'agence immobilière pour 5000 euros, à notre charge en tant qu'acquéreur (nous devions régler cette somme à l'aide de notre apport personnel, et non grâce à l'emprunt)Nous avons signé (...)

13/12/12

5 réponses

Offre d'achat sur bien en vente par succession

Bonjour, j'ai récemment fait une offre d'achat sur une maison en vente par succession. L'offre est accepté par le légueur testamentaire mais doit passer devant le juge. J'aimerait savoir si c'est normal que le courtier immo. me demande de prolonger mon of (...)

11/12/12

1 réponse

Compromis de vente

Annonce différente du compromis de vente cuisine équipe aménagé  n apparaît pas sur le compromis mais est la sur l annonce quel est le recour

20/11/12

1 réponse

Vente d'une maison autoconstruite sans décennale

Bonjour,Dans le cadre d'une sci, nous avons à 2, construit une maison nous-même donc sans garanti décennale. Nous souhaitons vendre ce bien. la maison a aujourd'hui 7 ans. Est-il nécessaire d'attendre 10 ans ou est-ce inutile? S'il faut attendre 10 ans, a (...)

15/11/12

1 réponse d'expert

LB
Vente de terrain agricole en nue propriété

avantages et inconvénients pour les propriétaires en indivision de la  vente d'un terrain agricole en nue propriété. MERCI

02/11/12

1 réponse d'expert

Echange immobilier et impôt plus-value

Pour un échange de bien immobilier, est-on soumis à l'impôt sur la plus-value, si ce n'est pas notre résidence principale qui est échangée.

21/10/12

3 réponses d'experts

JT
Nouvelle loi sur l'indivision

il a une loi pour la vente d'une indivision une personne ne veut pas vendre  merci

09/10/12

1 réponse

Offre d'achat sans délai de validité

Bonjour, J'ai reçu une offre d'achat qui ne contenait aucune délai de validité et je l'ai signé parce que je voulais vendre.passé dix jours, j'ai vu que l'acheteur ne voulez pas acheter mais il voulait garder mon engagement si il n'a rien trouvé de mieux. (...)

19/09/12

2 réponses d'experts

Revente de mon autoconstruction : quelle imposition ?

je désire savoir quelle est l'imposition que je vais devoir payer en cas de revente de la maison que j ai construis moi meme.elle a moins de 5 ans.

06/09/12

2 réponses d'experts

FL
Somme à verser lors de la signature du compromis

lors de la vente dela maison de mes parents ,l'acheteur ne veut que nous donner que 1500 euros en depot de garantie sur une somme  de 146000 euros normalement je crois que c'est 10°/° qu'il doit verser pouvez me conseiller merci

22/08/12

1 réponse

Emoluments de négociation (vendeur)

Bonjour ! Par l'intermédiaire de mon notaire, je vends un appartement d'un montant de 143 000 € sur lequel on me retire 5 479 € d'émoluments de négociation soit un montant net vendeur de 137521 €. Malgré tout, l'acquéreur achète lui pour un prix total de (...)

19/08/12

3 réponses

A qui incombe les frais d'agence ?

LORS D'NE VENTE D'UN BIEN IMMOBILIER,QUI PAIE LES FRAIS D'AGENCE : le vendeur ou l'acheteur.

31/07/12

1 réponse d'expert

CL
Frais de notaire à la charge du vendeur (offerts par le vendeur)

Pour l'achat d'un appartement neuf sur plan, les frais de notaire sont offerts par le vendeur. Sur le contrat le prix de vente est signalé hors frais de notaire mais avec la mention "frais de notaire à la charge du vendeur" . Je voudrais savoir qui paie d (...)

20/07/12

1 réponse

Annulation de vente d'un appartement vice de forme

Bonjour, La vente de notre appartement a été annulé en raison d'un vice de forme . Le compromis de vente a été adressé par notre agence immobilière en 1 seul courrier recommandé au nom des 2 époux (de ce fait l'accusé de réception mentionne qu'une signat (...)

18/07/12

1 réponse

Qui doit être présent lors de la signature définitive chez le notaire de l'acte de vente d'une SCI ?

Les associes doivent-ils etre presents?Le gerant doit-il etre aussi present?Merci.Julia

15/07/12

2 réponses

Chevilles de fixation des meubles dans les murs

je vends ma maison, le client me demande de reboucher les trous que j'ai fait dans les murs pour fixer des meubles. Suis-je obligée de le faire ?

29/06/12

3 réponses

Affectation des frais de diagnostic immobilier

Bonjour, nous (moi et mon mari) avons constitué une SCI qui a acheté fin janvier 2012 un bien. Nous venons de recevoir l'acte authentique (enfin!) avec le décompte des frais de notaire.A notre grand surprise ils nous ont affecté les frais de diagnostic im (...)

24/06/12

5 réponses

VEFA, les bonnes questions ?

Je suis actuellement à la recherche d'un bien immobilier en VEFA (appartement). Comme c'est la premiere fois, et n'y connaissant rien en construction, je me demandais si vous avez des conseils sur les bonnes questions à poser lors de l'entretien avec l (...)

21/06/12

1 réponse d'expert

Frais d'agence à la charge de l'acquéreur ou vendeur ?

Bonjour, nous avons signé un compromis de vente avec les frais d'agence à la charge vendeur car l'agence nous a dis qu'il fallais pour que ce soit a la charge acqereur un apport qui correpond minimun au montant des frais agence et frais de notaire, est ce (...)

29/05/12

1 réponse

Droits des locataires lorsque le bien va être saisi

que deviennent le locataires d'un bien loué lorsque celui-ci est saisi ou vendu aux enchères

22/05/12

1 réponse


Tatie Jeanine n’aura plus le dernier mot

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