Vente, Achat immobilier : Questions / Réponses d'expert

Dernières questions / réponses

À quoi sert une agence immobilière ?

À quoi sert une agence immobilière ?

24/01/14

1 réponse d'expert

CL
Plus-value, csg rds et résidence principale en vente

je vends ce qui est encore ma résidence principale, j'ai déjà acheté une autre maison dans laquelle je déménage le 30 janvier 2014. J'ai un acheteur pour ma résidence principale (compromis pas encore signé), mais le jour de la vente ce ne sera plus ma rés (...)

06/01/14

1 réponse d'expert

YL
Délibération entre 2 associés

comment trouver un exemplaire d'une délibération vente immeuble sci a un particulier c'est quoi une délibération a quoi cela ressemble et que dois je écrire dessus merci pour votre aide B-MD

13/12/13

1 réponse

Mon notaire ne m'envoie pas mon compromis de vente

Bonjour.J'ai signé un compromis de vente le 10 Octobre 2013. A ce jour, je n'ai toujours pas reçu le recommandé dans lequel se trouve le compromis de vente. J'ai contacté le notaire 2 fois par téléphone et je m'y suis rendue une fois. Ils me disent l'avoi (...)

08/11/13

1 réponse

Après avoir vendu ma maison comment placer l'argent sans être imposé en attendant de racheter un bien?

Bonjour. Je vais bientôt vendre ma maison. Je pense attendre quelques semaines ou quelques mois avant d'en racheter une autre. Je souhaiterais ne pas perdre d'argent (impôts, taxes...) en attendant. Puis-je faire fructifier l'argent même s'il s'agît de 4 (...)

04/11/13

1 réponse d'expert

Peut-on signer un compromis de vente si il ya attente de mise sous tutelle?

la maison concernée par la vente est une sucession.Les personnes héritiéres sont les deux soeurs du défunt mais c'est le fils d'une des deux soeurs qui s'occupe des papiers il a donc une procuration pour sa tante mais pour sa mère se pose le problème de l (...)

25/10/13

1 réponse

Peut-on signer un compromis à distance ?

Un français qui travaille au Bénin désire acheter ma maison ,mais ne peut se déplacer: est-ce que mon notaire peut lui faire signer un compromis.

25/09/13

1 réponse d'expert

CL
Procuration suite hospitalisation

Nous vendons notre bien immobilier et seul mon mari pourra signer le compromis de vente (ou la promesse de vente ) car je suis hospitalisée. Notre agent immobilier nous envoie le modèle d'une procuration que je dois écrire manuscritement avec la phrase su (...)

08/06/13

1 réponse

Maison non conforme au descriptif de vente et au diagnostic

Bonjour,Nous avons acheté une maison de 130 mètres carrés et d'un DPE D. Après expertises, ils s'avèrent que la maison fait 110 mètres carrés et que le bilan énergétique est classé en G. Au niveau du foncier la maison est déclaré sur 75 mètres carrés, pui (...)

21/05/13

4 réponses

Succession

Pour une succession d'un valeur de 450 000 euros en nue propritété avec garde d'usufruitsquels seront les frais de notaire à payermerci

26/04/13

1 réponse

Commission de l'agence si on vend par soi même ?

bonjour,j'ai mis mon appartement en vente dans une agence et en meme temps sur deux sites internet en temps que particulier.L'agence me dit que si je vends par moi meme par internet,je devrais quand meme lui verser une commission sur la vente.Est-ce norma (...)

18/04/13

1 réponse

Piece Habitable lors d'une vente

Bonjour,Lors d'une VENTE de maison le cellier est t'il considéré comme une pièce habitable? Mon cellier fait 6,39 mètres carrés et nous avons le cumulus dedans.Les couloirs qui désservent les chambre,le hall d'entrée et le WC sont t'ils des pièces habitab (...)

15/04/13

1 réponse

Délai de perception des fonds d'une vente immobilière

Combien de temps après la signature de l'acte définitif d'un appartement à un particulier (qui n'a pas eu recours à un prêt) établi chez un notaire, vais-je percevoir le solde de la transaction; le contrat définitif a été signé par les 2 parties depuis pl (...)

07/04/13

2 réponses

Frais de notaire achat d'un bien en sci

bonjour, Il me semble que les frais de notaire sont des frais réduits si l'achat envisagé porte sur un bien immobilier en SCI. à vos réponses. Cordialement. Odette

25/03/13

2 réponses

Impôts sur la vente d'une maison héritée

Bonjour, à la mort de mon mari mes deux enfants ont hérités de la maison .j'en avais l'usufruit mais je suis partie dès que mes 2 enfants se sont éloignés pour leurs études.La maison est vide et ils voudraient la vendre . Etant donné qu'ils n'y résident n (...)

22/03/13

1 réponse d'expert

JT
Formalités après une vente de maison

Bonjour,Je viens de signer chez le notaire l'acte de vente de ma maison.Les formalités a effectué sont de quel ordre ?Prévenir les impots, EDF, syndicat des eaux, mairie concernée ?Pouvez-vous m'aiderMerci d'avance.

27/02/13

1 réponse d'expert

AF
Résiliation d 'un mandat de vente exclusif signé chez un notaire

Bonjour, En situation d'indivision, nous sommes 2 mandants à avoir signé un mandat de vente exclusif chez un notaire (vente d'une maison).Selon les termes du mandat, celui-ci est résiliable à tout moment par chacune des parties au delà d'un délai de 3 mo (...)

21/02/13

5 réponses

Droit après signature d'un compromis de vente

Mon jeune fils vient de signer un compromis pour l'achat d'un studio. L'agence à demande un CB de 5000e qu'elle doit mettre sur un compte séquestre et qui a été débité. Cette somme sera rendue à mon fils le jour de la signature définitive.Ma question est (...)

16/02/13

1 réponse

Détention des clés entre compromis et acte de vente

L'agence immobilière a t'elle le droit de garder les clés et faire visiter l'acheteur autant de fois qu'elle veut entre la signature du compromis et la signature de l'acte de vente d'une résidence secondaire sans l'aval du vendeur ?

07/02/13

1 réponse

Délai courrier informant les agences immobilières d'une vente

J'ai signé plusieurs mandats avec plusieurs agences immobilières. J'ai des clients dont l'un qui m'a fait une proposition que je vais accepter.A quel moment dois je prévenir les agences par courrier recommandé avec AR?Au moment de la signature de la prome (...)

19/12/12

3 réponses


Tatie Jeanine n’aura plus le dernier mot

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