Vente, Achat immobilier : Questions / Réponses d'expert

Dernières questions / réponses

Comment convertir le prix d'un bien immobilier acheté en francs vendu en euros ?

En 1999 nous avons acheté un appartement 410 000 francs, nous souhaitons le revendre en 2016 - 2017. Ce logement est déclaré en résidence secondaire, nous devons payer des taxes sur la plus-value . Comment calculer le montant du prix d'achat de francs en (...)

18/10/16

1 réponse d'expert

fin au plus tôt d'un mandat d'exclusivité de 3 mois. délai 15 jours

Bonjour, J’ai signé un mandat d’exclusivité d’une durée de 3 mois reconductible pour la vente de ma maison. Je souhaiterais mettre un terme à cette exclusivité. 1/ elle ne fait pas correctement son job 2/ je n’ai pas été informé au moins un mois avant (...)

05/09/16

1 réponse

Peut on lever une interdiction d aliener?

Bonjour en 1997 ma belle mère a donné à la communauté un terrain pour y construire la résidence principale Avec une interdiction d aliener En 2002 nous avons fait un prêt et ma belle a signé pour que nous puissions hypothéquer le terrain et v construir (...)

02/09/16

1 réponse d'expert

FC
FRAIS DE NOTAIRE ET DIAGNOSTIQUES

Bonjour, Je vais vendre un chalet de loisir situe dans un PRL je suis propriétaire de la parcelle et du chalet sur quoi porteront les frais de notaire pour l acheteur sachant que le chalet a été acheté séparément et que nous n avions payé des frais que su (...)

27/08/16

1 réponse

bonjour, comment récupérer l'acompte versé à un notaire

mi janvier 2016 j'ai signé un compromis pour acheter un fond de commerce et versé un cheque d'acompte de 5% à Me C. à bourgoin jallieu, j'ai aussitôt déposé le dossier de demande de prêt à plusieurs banques, j'avais jusqu'au 15.03.16 pour avoir l'obtentio (...)

26/08/16

1 réponse

peut on vendre un terrain sans cu merci de me repondre

bonjours j'ai un terrain de 6700m2 et je voudrais le vendre mais je n'ai pas de cu et je n'ai pas les moyen de le viabilisé cordialement

28/07/16

1 réponse

Peut on changer de notaire?

Nous avons visité une maison par le biais d'un cabinet notariale. Le cabinet n'ayant plus d'agent immobilier actuellement, nous avons décidé de faire une offre direct au vendeur. N'ayant rien signé lors de la visite, auprès du notaire, pouvons nous choi (...)

03/06/16

1 réponse d'expert

Comment vendre un appartement à distance: par procuration ou assisté localement?

Nous signons le compromis de vente de notre appartement dans quelques jours et déménageons dans une autre région dans un mois. Vaut-il mieux signer une procuration chez notre notaire avant de partir, ou se faire assister d'un notaire dans notre nouvelle l (...)

31/05/16

1 réponse d'expert

combien vaut l'hectare de verger

Verger de faible production 5arbres en production puis 8 nouvellement plantes en zone non constructive non cloturé sur une surface de 23 ares sans interet de voisinage

16/05/16

2 réponses

qui paie le notaire, le vendeur ou l'acheteur ?

vente d'un terrain. je vends mon terrain et le notaire de l'acheteur me dit que je dois le payer.

04/05/16

1 réponse

comment donner une procuration à une personne en italie pour vendre un bien

nous sommes propriétaire d'un bien immobilier en italie le notaire italien veut que nous lui envoyons une procuration pour mon oncle faite chez un notaire en france mais celuici nous dit qu'il ne peut pas

02/05/16

1 réponse d'expert

qui va payer la cadastre

ont va acheter une maison jumelé pour faire les séparation des bien qui doit payer le cadastre géomètre sachant que l autre partis est le propriétaire

06/04/16

3 réponses

Déduction cuisine aménagée du calcul de la plus value?

La transformation d'une cuisine (composée d'une plaque électrique et d'un évier) en cuisine aménagée et équipée composée en plus de plusieurs placards de rangement, d'un plan de travail, d'une machine à laver et d'un four est-elle déductible du calcul d'u (...)

29/02/16

1 réponse d'expert

FC
Surface habitable et surface au plancher

Bonjour, nous avons signé n compromis de vente pour une maison sans loi carrez, par le biais d'une agence. Le diagnostique immobilier est présent dans le compromis, avec un surface habitable, mentionnée telle quelle de 121 m², et le détail des surfaces au (...)

13/02/16

1 réponse d'expert

Signature d'une promesse d'achat sans date limite.

Nous (vendeurs) avons signé une promesse d'achat conditionnelle sans date limite pour un terrain devant son notaire. Si les toutes les conditions sont remplis et que l'acheteur traîne en longueur pour l'exécution de cette promesse d'achat, que peut-on fai (...)

07/12/15

1 réponse

le lotisseur doit il souscrire une assurance?

Bonjour,Un lotisseur qui est maitre de l'ouvrage doit il souscrire une garantie décennale, une dommage ouvrage? Les canalisations d'eau doivent elles être assurées? Si oui doit il remettre une copie de l'attestation d'assurance à l'acquéreur du terrain?Me (...)

11/11/15

1 réponse d'expert

PF
Le notaire peut il ne pas respecter une condition du compromis

Bonjour, J'ai signé l'acte authentique de vente d'un immeuble chez le notaire du vendeur qui ne m'a pas informé ni avant ni le jour de cette signature que la clause du compromis qui indiquait "qu'il était convenu entre les parties que tous les appartemen (...)

19/09/15

4 réponses

frais sur un echange de greniers contre caves

L'appartement que j'ai acheté et en copropriété il s'agit d'une maison avec 2 appartements identiques + caves : 2lots/appart et partie commune+un grenier 1lot/appart + une partie commune.Moi je possède le RDC +2lots de caves+1 lot de grenier et l'autre (...)

08/09/15

2 réponses d'experts

LB
FC
frais de notaire, vente annulée par le vendeur

J'ai signé chez le notaire une promesse de vente. l'acte definitve était prévu dans qq temps et je viens d'apprendre que le vendeur a annulé la vente (pour cause d'impossibilité de vente à cause d'une hypotheque). Bref, j'ai versé au notaire un acompte d (...)

07/08/15

2 réponses


Tatie Jeanine n’aura plus le dernier mot

En vous inscrivant, profitez en exclu de nos services gratuits :

(Promis, on ne vous spammera pas)

OK
Surveillez votre boite mail, vous allez bientôt recevoir notre newsletter !