/
/

Questions / Réponses

Questions / Réponses

Expertises

Crédits

Consommation, habitation, auto, souscrire un crédit cache parfois de mauvaises surprises. Des spécialistes vous aident à y voir plus clair.

+ Voir les 29 questions
Diagnostic immobilier

Pour comprendre les règles complexes des diagnostics à effectuer avant de vendre ou de louer une habitation, des conseils actualisés.

+ Voir les 39 questions
Droit des successions

Préparez l'avenir de vos enfants sereinement, des experts vous accompagnent dans vos démarches de donation et de succession.

+ Voir les 68 questions
Droit immobilier (indivision, SCI …)

Vos questions sur vos droits et démarches immobilières : tout savoir sur l'achat, la location et la résiliation d'un logement.

+ Voir les 282 questions
Gestion de patrimoine, Défiscalisation

Des conseillers en gestion de patrimoine sont à votre écoute pour toute question relative à la fiscalité, aux droits et à la finance.

+ Voir les 34 questions
Impôts

Ne restez pas seul face à votre déclaration d'impôts ! Si cette formalité vous semble obscure, des experts vous éclairent.

+ Voir les 55 questions
Vente, Achat immobilier

L'achat ou la vente d'un appartement ou d'une maison ne s'improvise jamais. Des spécialistes pour épaulent pour réaliser cette démarche.

+ Voir les 820 questions
Viager

Le viager assurera un revenu complémentaire pour vos vieux jours. Des experts vous éclairent sur cet investissement complexe.

+ Voir les 5 questions

Dernières questions / réponses

Pourquoi le notaire ne me verse pas la totalite de la vente(210942 pour 211000 )

J'ai vendu ma maison 211000 euros et le notaire ne me verse que 210942,52 euros pourquoi? Pas de frais d'agence,pas de main levee d'hypoteques. Merci pour votre reponse.

16/11/17

2 réponses d'experts

JP
OR
Mon père peut il me vendre sa maison au prix qu'il veut ?

Bonjour, mon père veut me vendre la maison qu'il a hérité de sa mère . Nous sommes 3 enfants . La maison sera au prix le plus bas du marché . J'ai un petit salaire . Est ce que mes 2 soeurs pourront réclamer quoi que ce soit au décès de mon père . Pourra (...)

14/11/17

1 réponse d'expert

FC
Mes parents veulent nous vendre leur maison

Bonjour, mes parents mariés, vivants ont 3 enfants . Ils veulent nous vendre leur maison . Est ce qu'ils en ont le droit sans devoir demander leur accord à mes 2 soeurs . Merci pour votre réponse .

13/11/17

1 réponse d'expert

AB
Évaluation du prix au m2 d'un terrain non constructible

Bonjour, je souhaite vendre un terrain non constructible issu d'un héritage dans les Alpes de Haute Provence à proximité de Sisteron dans une commune très appréciée. Superficie : 30200 m2, 2 parcelles attenantes composé de bois, terre agricole (3500 m2) (...)

12/11/17

1 réponse d'expert

OR
Comment faire jouer la garantie de vices cachés lors de l'achat d'une maison ?

Bonjour, Nous avons acheté une maison d'habitation le 9 août 2017. Après avoir emménagé nous avons constaté courant septembre l'apparition de diverses fissures. Une rapide enquête de voisinage nous a appris que, construite sur un terrain argileux, la (...)

03/11/17

1 réponse d'expert

BL
COMMENT RESOUDRE ce conflit ?

Madame monsieur, Tout récemment agent immobilier, ma fille, me confie son désarroi et je souhaite grâce à vous pouvoir l’aider. Des vendeurs étrangers par elle rencontrés se sont fait bernés par une autre agence et celle-ci leur a fait signer une exclus (...)

24/09/17

4 réponses d'experts

AG
JT
JP
Comment procéder pour récupérer ma part suite à une vente du bien de la sci?

Bonsoir, Associée à 20% dans une sci avec mon ex concubin qui lui détient 80% des parts, nous venons de vendre le seul bien que nous avions. Le notaire fait un virement à la sci, mais après que dois je faire pour récupérer ma part ? Je ne sais pas du (...)

22/09/17

2 réponses d'experts

JP
FC
bail locatif pour pret immobilier

bonjour ,la banque me réclame un bail locatif pour mon pret immobilier ,va telle me réclamer la carte d identité du locataire ,merci

11/09/17

3 réponses d'experts

CO
FF
qui doit signer un contrat de vente pour un bien.

Est ce que tous les ayants droits doivent signer un contrat de vente d'une maison. Ma belle mère met sa maison en vente pour financer sa maison de retraite. Son défunt mari a deux filles encore vivantes , doivent t'elle signer le document de vente. Co (...)

08/09/17

2 réponses d'experts

peut mettre en vente si location en cour

Bonjour j'ais une maison en location depuis juillet 2016 avec un bail de trois ans. je souhaiterais la mettre en vente les locataires ne sont pas intéresser. Doit on attendre la fin du bail ou peut on déjà la mettre en vente. cordialement

03/09/17

2 réponses d'experts

AB
apres donation mes enfants peuvent ils ceder leur part

bonjour, mon mari et moi divorçons , nous avons fait donation de notre maison à nos mes enfants mon mari veut la vendre , moi non ; mes enfants peuvent ils ceder leur part ,cdt

02/09/17

2 réponses d'experts

AB
COMMENT CALCULER L'ABATTEMENT SUR P.VALUE POUR DUREE DE DETENTION DANS UNE S.C.I

Bonjour Mesdames et Messieurs, En octobre 1988, avec mon épouse, nous avons créé une S.C.I familiale. En 1988, la S.C.I a acheté un terrain nu en zone industrielle et à donné Bail a construction de 18 ans a une entreprise. En 2006, la S.C.I a récupéré (...)

28/08/17

3 réponses d'experts

JG
AC
impossible d obtenir un pret immobilier

bonjour j ai 57 ans  ;je gagne 1600 euros ; mon epouse 55 ans  ; touche 650 euros d'invaidité ;je possede une maison de 200000 euros fini de payer;je n'ai aucun credit ;je ne suis jamais a decouvert ,j'ai 50 000 euros d apport, et aucune banque ne veut me (...)

21/08/17

4 réponses d'experts

CO
Quel est le délai pour contester le versement de frais de mutation ?

Je voudrais savoir s'il existe un délai et si oui lequel pour contester, voire demander le remboursement de frais de mutation "facturés" par un syndic bénévole lors de l'achat d'un bien immobilier. Je viens de me rendre compte + de 2 après, que mon "cher (...)

06/08/17

2 réponses d'experts

JP
Mandat de vente terrain sans précision sur la rémunération ?

Bonjour, Le mandat de vente signée avec une agence immobilière ne précise pas qui de l'acheteur ou de l'acquéreur a la charge de la commission ? Est-ce une cause de nullité ? Dis-je intervenir et de quelle manière ? Merci bien

27/07/17

1 réponse d'expert

AB
Comment rédiger une lettre de délégation de loyers.

Je gère un bien immobilier et le propriétaire du bien veut contracter un prêt auprès de sa banque. Sa banque demande à ce qu'un virement permanent des loyers soit fait sur le compte du propriétaire et la présentation d'une lettre de délégation de loyer. (...)

11/07/17

1 réponse d'expert

CO
comment obtenir l'estimation la plus juste de mon appartement?

bonjour, je loue mon appartement sous la loi robien dans la même agence depuis l'achat en 2006, je souhaiterais le vendre, comment tourner ma lettre pour que cette même agence en fasse une estimation réelle et juste sans y voir leur intérêt. merci d'avan (...)

05/07/17

3 réponses d'experts

Comment racheter un bien immobilier à deux?

J'ai acheté il y a un an une maison. En couple depuis deux ans mon conjoint revient dans la région et souhaite que l'on rachète la maison à deux. Quelles sont les démarches à faire?

03/07/17

3 réponses d'experts

vente a un non nu propriétaire

lors d'une vente le nu propriétaire a averti les autres nu proprio car il y a pacte de préférence .ces derniers veulent que l'usufruitière (93 ans )toute sa tête précise par écrit mais manuellement l'autorisation de vente est-ce légal ? (...)

03/07/17

1 réponse d'expert

surface habitable ou surface totale à mentionner dans une annonce pour une vente

Je souhaite vendre ma maison mais je voudrais savoir si je dois mentionner la surface totale avec sous-sol, pergola, cave etc ou seulement la surface habitable selon la loi carrez dans l'annonce pour la vente du bien. Puis-je mettre maison à vendre avec s (...)

02/07/17

1 réponse d'expert

Les plus actives

Vente d'un viager en viager

BonjourJ'ai acheté une propriété en viager en 1984 composée de plusieurs bâtimentsLes crédit-rentiers sont vivants, elle, 82 ans, lui, 94 ans. J'aimerais vendre un des bâtiment en viager, c'est à dire que le montant du viager serait égal à celui que je pa (...)

31/10/17

1 réponse d'expert

AB
bonjour, peux t on vendre sa maison moins chére net vendeur par particulier et laisser les mandats dans les agences plu

Ma maison est à 315000 euros net vendeur dans les agences est je voudrais la mettre à 305000 euros sur des anoonces entre particulier . dois je faire obligatoirement un avenant dans les agences pir pouvoir baisser mon prix net vendeur partout . Merci de (...)

31/10/17

1 réponse d'expert

Frais

Bonsoir,Lors de la signature du compromis de l acte notarie, les frais d agence etaient a la charge du vendeur.A la signature de l acte definitif, les frais d agence ont ete affectes a l acheteur.Chaque partie ayant son propre notaire, le notre n a rien v (...)

31/10/17

1 réponse d'expert

RP
PROBLEME COMPROMIS DE VENTE

Doit on lister dans le compromis de vente la liste de des travaux exécuter par soi-même, sachant qu'aucune garantie décennale ne pourra être souscrite. On ne peux pas s'assurer contre soi-même.

30/10/17

5 réponses d'experts

Compromis de vente immobiliére

Une agence immobilière a-t-elle l'obligation de lister les travaux effectués dans le compromis de vente?Ceci afin d'éviter les problèmes après signature.

30/10/17

2 réponses d'experts

vendre immobilier issu de succession a une fratrie

ja i herite a la mort de mes parents dune maison evaluee a 150000€ j ai 3 enfants je souhaite vendre a l un d entre eux( le seul interesse) cet immeuble le puis-je? quelles parts reviendront a ma personne et a mes enfants? merci pour votre reponse (...)

30/10/17

1 réponse d'expert

Quelle législation s'applique-t-elle pour la vente d'un bien à l'étranger?

Quelle législation s'applique-t-elle pour la vente d'un bien à l'étranger? Celle du pays où se situe le bien ou celle du pays où le propriétaire a son foyer fiscal? (je suis française, je vis et travaille en France et souhaite vendre une maison secondaire (...)

30/10/17

1 réponse d'expert

Mon voisin ne veut pas signer le certificat de bornage

Bonjour, Propriétaire en indivision avec ma soeur d'un terrain constructible (suite décès de ma mère), le voisin a été convoqué au bornage par le géomètre. Il ne s'est pas déplacé. Il a reçu un 1er courrier avec le plan pour signature du certificat de bo (...)

30/10/17

1 réponse d'expert

Rétractation du vendeur

je suis a deux mois de la signature et je ne veux plus vendre! Que faire ?

30/10/17

1 réponse

Vente d'un bien en usufruit

A la mort de mon père, il y a 37 ans, ma mère m'a fait donation de leur maison, dont elle gardait l'isufruit. Actuellement, nous nous sommes mis d'accrod pour vendre cette maison; je voudrais savoir quelle par me revient lors de cette vente ?? ma mère a 8 (...)

29/10/17

1 réponse d'expert

FL
Vente en viager

veuf avec 2 enfants de lits différents, je voudrais vendre ma maison en VIAGER à ma compagne qui vit sous mon toit, sachant qu'un des deux enfants est héritier de la moitié de la maison depuis la mort de sa mère. Quelle serait la procédure et les formalit (...)

29/10/17

1 réponse d'expert

Droit de priorité d'achat d'un jardin contre maison

En tant que propriétaire d'une maison. Existe t'il un une priorité d'achat d'un jardin ce trouvant contre ma maison? celui-ci  est séparé de la maison du propriétaire. Il veut le vendre en lot avec leur maison déjà entouré de terrain. (...)

29/10/17

1 réponse

Charges de copropriété

En cas de vente d'un bien en  copropriété ,le vendeur a-t-il droit au remboursement d'une partie des charges de copropriété par l'acquéreur ?

29/10/17

1 réponse

Vente d'un appartement et diagnostics immobiliers

je vends un appartement dans les diagnostics ont été réalisés en aout 2005. Dois-je les refaire

29/10/17

1 réponse d'expert

Problème électrique pour le PTZ

nous avons fait l'état des lieux obligatoire pour l'aquisition d'un logement de plus de 20 ans pour obtenir le ptz et ils nous ont annoncé qu'il y avait certaines remises aux normes à faire ( changer le tableau piur un 30 mA, mettre des prises de terre (...)

29/10/17

1 réponse d'expert

Délai après un compromis et la signature définitive chez le notaire ?

quel délai après un compromis pour la signature définitive chez le notaire ?

08/10/17

1 réponse d'expert

CS
peux t' on annuller la vente aprés la signature du sous seing prive

En indivision, nous avons signés, un sous seing privé chez notaire, pour vendre un terrain boisé a un ami. Un voisin de ce terrain ( par des terre agricole) a fait son droit de préemption, hors qu'il n habite même pas cette commune. mais on ne veux p (...)

04/10/17

1 réponse d'expert

PH
Peut -on se rétracter sur un mandat de vente fait dans une agence immobilière?

Bonjour, La sucession de mon père décédé en janvier n'étant encore faite, nous avons fait appel à une agence immobilière pour une estimation de la maison; A-t-on eu raison de mandater cette agence pour une future vente de la maison en sachant que tous l (...)

05/09/17

1 réponse d'expert

AB
Calcul du montant de la Taxe de Publicité Foncière

Comment calculer le montant de la TAXE de publicité foncière

09/08/17

2 réponses

Peut on vendre un terrain à bâtir en délimitant la surface constructible ?

J'ai l'intention de vendre un terrain constructible qui jouxte une maison qui m'appartient . Ce terrain est suffisamment grand pour que la future habitation ne soit pas construite en face de mes fenêtres mais puis je l'exiger dans le compromis de vente et (...)

01/08/17

1 réponse d'expert


Tatie Jeanine n’aura plus le dernier mot

En vous inscrivant, profitez en exclu de nos services gratuits :

(Promis, on ne vous spammera pas)

OK
Surveillez votre boite mail, vous allez bientôt recevoir notre newsletter !