/
/

Questions / Réponses

Questions / Réponses

Expertises

Crédits

Consommation, habitation, auto, souscrire un crédit cache parfois de mauvaises surprises. Des spécialistes vous aident à y voir plus clair.

+ Voir les 3 questions
Diagnostic immobilier

Pour comprendre les règles complexes des diagnostics à effectuer avant de vendre ou de louer une habitation, des conseils actualisés.

+ Voir les 4 questions
Droit des successions

Préparez l'avenir de vos enfants sereinement, des experts vous accompagnent dans vos démarches de donation et de succession.

+ Voir les 5 questions
Droit immobilier (indivision, SCI …)

Vos questions sur vos droits et démarches immobilières : tout savoir sur l'achat, la location et la résiliation d'un logement.

+ Voir les 28 questions
Gestion de patrimoine, Défiscalisation

Des conseillers en gestion de patrimoine sont à votre écoute pour toute question relative à la fiscalité, aux droits et à la finance.

+ Voir 1 question
Impôts

Ne restez pas seul face à votre déclaration d'impôts ! Si cette formalité vous semble obscure, des experts vous éclairent.

+ Voir les 7 questions
Vente, Achat immobilier

L'achat ou la vente d'un appartement ou d'une maison ne s'improvise jamais. Des spécialistes pour épaulent pour réaliser cette démarche.

+ Voir les 129 questions

Dernières questions / réponses

comment dénoncer l'exclusivité du mandat de vente maison du 21/03/2017

Quasiment aussitôt après la signature du mandat de vente, l'agent immobilier me demande de baisser le prix alors qu'il correspond au montant de sa première évaluation qui m'a décidé à signer l'exclusivité. Il ne m'a envoyé que deux compte rendus de vis (...)

01/12/17

1 réponse d'expert

CD
Évaluation du prix au m2 d'un terrain non constructible

Bonjour, je souhaite vendre un terrain non constructible issu d'un héritage dans les Alpes de Haute Provence à proximité de Sisteron dans une commune très appréciée. Superficie : 30200 m2, 2 parcelles attenantes composé de bois, terre agricole (3500 m2) (...)

12/11/17

1 réponse d'expert

CD
Comment faire jouer la garantie de vices cachés lors de l'achat d'une maison ?

Bonjour, Nous avons acheté une maison d'habitation le 9 août 2017. Après avoir emménagé nous avons constaté courant septembre l'apparition de diverses fissures. Une rapide enquête de voisinage nous a appris que, construite sur un terrain argileux, la (...)

03/11/17

1 réponse d'expert

BL
comment sortir d'une copropriété verticale de 4 lots

Je voudrais sortir d'une copropriété de 4 lots car le syndic bénévole me pourrit la vie, (laisse sous entendre que je suis susceptible de ne pas payer mes charges, me harcèle pour payer immédiatement et quand je donne mon chèque il est encaissé 3 mois apr (...)

14/05/17

1 réponse d'expert

FC
quel est la durée de validité d'une offre d'achat d'une maison

sachant que la proposition est datée du 14 février 2017 est qu'il n'y a pas marque la date de fin de validité . merci

04/05/17

1 réponse d'expert

JP
que doit-on laisser comme meuble lors d'une vente de maison ?

Bonjour, ma mère et moi venons de signer un compromis de vente de sa maison chez un notaire. Nous étions représentées par un clerc de notaire le jour du compromis car absentes ce jour-là. Lors d'une précédente visite chez le notaire celui-ci nous avait d (...)

29/04/17

1 réponse d'expert

Montant de la plus-value à déclarer?

Bonjour, Vente d'immeuble par SCI Pouvez vous m'informer quel montant indiqué dans la déclaration complémentaire 2042 C case 3VZ Est-ce que c'est le montant de la plus-value réglé par le notaire déclaration N°2048-IMM-SD ? Total à payer case 64+110+11 (...)

26/04/17

1 réponse d'expert

comment ne pas payer de plue value sur une residence secondaire?

mon ancienne residence principale est occupee par ma mere sans qu elle ne paye de loyer. je souhaite vendre cette maison après qu elle l ai quittée , est ce un motif pour ne pas payer de plus value?

24/03/17

2 réponses d'experts

QUEL DROIT LE SITE CASTORUS IMMOBILIER A T I L ?

Bonjour, Nous avons mis notre maison en vente via 2 agences immobilières et 1 agent immobilier IADF depuis 14 mois. En faisant des recherches, ns ns sommes aperçus que la maison figure sur le site CASTORUS dans la rubrique "biens morts" (ce qui peut fair (...)

03/03/17

1 réponse d'expert

Délai de réponse du propriétaire pour une offre d'achat

Mon mari et moi sommes locataire. La propriétaire veux vendre la maison. Ns avions jusqu'au 28janvier pour lui faire un proposition d'achat ns avions 2mois. Nous avons fait une proposition qu'elle a bien reçut le courier RAR. Depuis nous somme dans L'att (...)

22/02/17

2 réponses d'experts

Comment obtenir une Carte T?

Titulaire d'un BTS Technico-commercial, j'ai toujours occupé des postes du niveau Bac+5 et j'aimerais aujourd'hui me lancer dans la vente immobilière (j'ai déjà suivi des formations en ce sens) mais l'obtention de la carte T reste floue pouvez vous me dir (...)

14/02/17

2 réponses d'experts

JP
prêt immobilier et rupture conventionnelle

Bonjour, nous avons fourni tous les documents relatif pour l'obtention du prêt immobilier fin décembre 2016. (J'étais encore cadre en CDI). Tous les documents fournis sont conformes et justes, suffisant pour le montage financier. le RDV pour signer l' (...)

31/01/17

3 réponses d'experts

JP
ML
DOIS JE PAYER DES FRAIS DE NEGOCIATION POUR LA VENTE DE NOTRE MAISON

Bonjour, Madame, Monsieur j'ai mis une maison en vente. J'ai signé un mandat de vente : "SANS EXCLUSIVITE " auprès d'un notaire. Le prix de vente est de 135 000E frais de négociations inclus. Ce qui fait net vendeur 127 000 E. (8000 E de frais). Est-ce (...)

28/01/17

2 réponses d'experts

AI
Plus value immobilière suite mutation professionnelle

Bonjour, Suite à ma mutation professionnelle en été 2014, nous avons essayé de vendre notre maison sans succès. Au bout de six mois nous l'avons loué car le prêt immo de la maison + notre location impossible de tout payer. Nos locataires quittent le loge (...)

26/01/17

2 réponses d'experts

AI
Prêt bancaire après une surenchère

Bonjour Monsieur, Je vous avais contacter fin novembre pour une surenchère de maison. Demain il y aura la surenchère que nous avons faite. Nous avons fournis tous les documents et avons un avocat. Ma question est la suivante. Combien de temps avons no (...)

23/01/17

2 réponses d'experts

CO
Exonération Plus-value vente résidence secondaire

Bonjour, Nous souhaiterions partir vivre sur Bordeaux, Etant propriétaire d'une maison sur paris nous aimerions ne pas la vendre immédiatement (la mettre en location) Nous prendrions une location sur Bordeaux le temps de voir si nous nous y plaisons ( (...)

22/01/17

3 réponses d'experts

PC
AI
où déposer le dépôt de garantie lors d'un compromis de vente entre particuliers

Bonjour, Je vends une maison et réalise le compromis de vente avec l'acheteur sans intermédiaire. Est-ce que je peux recevoir directement le dépôt de garantie ou faut-il faire appel à quelqu'un : avocat ? notaire ? Merci

22/01/17

2 réponses d'experts

AI
extension de moins de 5 M2 de ma maison

Bonjour, Ayant ' autorisation de construire une extension de moins de 5M2 sans demande d 'autorisation préalable,( le service urbanisme de ma commune me l' a confirmé)je souhaiterai savoir comment la nouvelle surface ainsi constituée de ma maison peu (...)

22/01/17

2 réponses d'experts

AI
TB
Peut-on demander une prolongation d'un compromis de vente

Bonjour les experts, mon conjoint et moi avons signé un compromis de vente le 23 novembre 2016 et avons versé une somme pour immobiliser le bien le 3 décembre comme convenu. les démarches auprès de la banque sont en cours : tous les documents sont signés (...)

03/01/17

2 réponses d'experts

JP
Comment calculer le métré d'une maison avec coefficient de pondération?

Bonjour, En tenant compte des éléments suivants, et afin de pouvoir appliquer à l'ensemble de ma maison un prix au m2, pourriez-vous me dire quel coefficient de pondération il faut appliquer? -Surface habitée:.................162m2 -Solarium:.......... (...)

02/01/17

1 réponse d'expert

Les plus actives

Comment estimer un hangar ?

Bonjour, Je mets en vente un hangar qui abritait l'activité de mon Papa charpentier. Il sera vendu sans les machines. Sa surface est de 200 m². le toit est moitié en tuiles, moitié en fibro. Le bâtiment est sain. Comment puis-je estimer ce bâtiment ? Il (...)

06/11/18

1 réponse d'expert

Comment convertir le prix d'un bien immobilier acheté en francs vendu en euros ?

En 1999 nous avons acheté un appartement 410 000 francs, nous souhaitons le revendre en 2016 - 2017. Ce logement est déclaré en résidence secondaire, nous devons payer des taxes sur la plus-value . Comment calculer le montant du prix d'achat de francs en (...)

06/11/18

1 réponse d'expert

Modification prix sur un mandat de vente immobilier

Est ce qu'une modification du prix de vente sur un mandat exclusif pour la vente de ma maison Permet à l'agence de modifier la date de fin de mandat de 3 mois ?, Explication : après un mois l'agent immobilier m'a proposé de baisser un peu le prix. Donc (...)

06/11/18

1 réponse d'expert

bonjour, comment récupérer l'acompte versé à un notaire

mi janvier 2016 j'ai signé un compromis pour acheter un fond de commerce et versé un cheque d'acompte de 5% à Me C. à bourgoin jallieu, j'ai aussitôt déposé le dossier de demande de prêt à plusieurs banques, j'avais jusqu'au 15.03.16 pour avoir l'obtentio (...)

06/11/18

1 réponse d'expert

AB
Peut on lever une interdiction d aliener?

Bonjour en 1997 ma belle mère a donné à la communauté un terrain pour y construire la résidence principale Avec une interdiction d aliener En 2002 nous avons fait un prêt et ma belle a signé pour que nous puissions hypothéquer le terrain et v construir (...)

06/11/18

1 réponse d'expert

FC
peut on vendre un terrain sans cu merci de me repondre

bonjours j'ai un terrain de 6700m2 et je voudrais le vendre mais je n'ai pas de cu et je n'ai pas les moyen de le viabilisé cordialement

06/11/18

1 réponse d'expert

FRAIS DE NOTAIRE ET DIAGNOSTIQUES

Bonjour, Je vais vendre un chalet de loisir situe dans un PRL je suis propriétaire de la parcelle et du chalet sur quoi porteront les frais de notaire pour l acheteur sachant que le chalet a été acheté séparément et que nous n avions payé des frais que su (...)

06/11/18

1 réponse d'expert

EB
fin au plus tôt d'un mandat d'exclusivité de 3 mois. délai 15 jours

Bonjour, J’ai signé un mandat d’exclusivité d’une durée de 3 mois reconductible pour la vente de ma maison. Je souhaiterais mettre un terme à cette exclusivité. 1/ elle ne fait pas correctement son job 2/ je n’ai pas été informé au moins un mois avant (...)

06/11/18

1 réponse d'expert

AB
combien vaut l'hectare de verger

Verger de faible production 5arbres en production puis 8 nouvellement plantes en zone non constructive non cloturé sur une surface de 23 ares sans interet de voisinage

06/11/18

2 réponses d'experts

Peut on changer de notaire?

Nous avons visité une maison par le biais d'un cabinet notariale. Le cabinet n'ayant plus d'agent immobilier actuellement, nous avons décidé de faire une offre direct au vendeur. N'ayant rien signé lors de la visite, auprès du notaire, pouvons nous choi (...)

06/11/18

1 réponse d'expert

qui paie le notaire, le vendeur ou l'acheteur ?

vente d'un terrain. je vends mon terrain et le notaire de l'acheteur me dit que je dois le payer.

06/11/18

1 réponse d'expert

AB
Comment vendre un appartement à distance: par procuration ou assisté localement?

Nous signons le compromis de vente de notre appartement dans quelques jours et déménageons dans une autre région dans un mois. Vaut-il mieux signer une procuration chez notre notaire avant de partir, ou se faire assister d'un notaire dans notre nouvelle l (...)

06/11/18

1 réponse d'expert

qui va payer la cadastre

ont va acheter une maison jumelé pour faire les séparation des bien qui doit payer le cadastre géomètre sachant que l autre partis est le propriétaire

06/11/18

3 réponses d'experts

comment donner une procuration à une personne en italie pour vendre un bien

nous sommes propriétaire d'un bien immobilier en italie le notaire italien veut que nous lui envoyons une procuration pour mon oncle faite chez un notaire en france mais celuici nous dit qu'il ne peut pas

06/11/18

1 réponse d'expert

Déduction cuisine aménagée du calcul de la plus value?

La transformation d'une cuisine (composée d'une plaque électrique et d'un évier) en cuisine aménagée et équipée composée en plus de plusieurs placards de rangement, d'un plan de travail, d'une machine à laver et d'un four est-elle déductible du calcul d'u (...)

06/11/18

1 réponse d'expert

FC
Surface habitable et surface au plancher

Bonjour, nous avons signé n compromis de vente pour une maison sans loi carrez, par le biais d'une agence. Le diagnostique immobilier est présent dans le compromis, avec un surface habitable, mentionnée telle quelle de 121 m², et le détail des surfaces au (...)

06/11/18

3 réponses d'experts

JA
gS
Probleme avec la SAFER avec un terrain

bonjour je viens de signer une promesse de vente pour une maison avec un terrain de 7000 m2 non attenant , je voudrais savoir si je peux refuser la vente si la safer me préempte ce terrain , cette maison ne m'intéresse plus sans son terrain ? où me donn (...)

06/11/18

2 réponses d'experts

JT
FC
le lotisseur doit il souscrire une assurance?

Bonjour,Un lotisseur qui est maitre de l'ouvrage doit il souscrire une garantie décennale, une dommage ouvrage? Les canalisations d'eau doivent elles être assurées? Si oui doit il remettre une copie de l'attestation d'assurance à l'acquéreur du terrain?Me (...)

06/11/18

1 réponse d'expert

PF
Signature d'une promesse d'achat sans date limite.

Nous (vendeurs) avons signé une promesse d'achat conditionnelle sans date limite pour un terrain devant son notaire. Si les toutes les conditions sont remplis et que l'acheteur traîne en longueur pour l'exécution de cette promesse d'achat, que peut-on fai (...)

06/11/18

1 réponse d'expert

AB

Tatie Jeanine n’aura plus le dernier mot

En vous inscrivant, profitez en exclu de nos services gratuits :

(Promis, on ne vous spammera pas)

OK
Surveillez votre boite mail, vous allez bientôt recevoir notre newsletter !