Fiches pratiques : Vendre son bien immobilier

La vente d'une maison est un moment important dans la vie d'une personne avec des conséquences fiscales et juridiques importantes. Avant les toutes premières démarches, nous vous conseillons de chercher et relire votre titre de propriété que vous avez si (...) Lire la suite

Vous souhaitez vendre une partie de votre terrain et en conserver l’autre. Vous devez tout d'abord délimiter la partie à vendre, puis demander certaines autorisations avant de procéder à la mise en vente. Voici la marche à suivre pour vendre une partie d (...) Lire la suite

Un terrain est un bien immobilier non bâti, par opposition aux biens immobiliers bâtis que sont les maisons, les appartements, les locaux commerciaux, les immeubles, etc. Son estimation est particulière car son prix va essentiellement dépendre de son empl (...) Lire la suite

Fixer le prix de vente d'un bien consiste à définir sa valeur vénale. Il s'agit d'un concept économique qui correspond au prix qui pourrait être obtenu par le jeu de l'offre et de la demande dans un marché réel. Quand on vend un bien, on ne sait pas combi (...) Lire la suite

La vente en réméré est une très vieille pratique permettant de vendre un bien immobilier tout en continuant à l'occuper, et tout en conservant la possibilité de le racheter dans les 5 ans. Si vous êtes surendetté, ce principe vous permet de payer vos det (...) Lire la suite

Vous serez amené à faire estimer un bien immobilier à diverses occasions : dans le cadre d'une succession, dans le cadre d'une déclaration fiscale, dans celui d'un achat ou tout simplement dans le cas d'une cession. Plusieurs solutions sont disponibles, (...) Lire la suite

Si vous vendez un bien détenu en société civile immobilière, vous risquez d'être soumis à l'imposition sur les plus-values immobilières. Pour que cela ne mette pas en péril votre opération immobilière, il vous faut anticiper la taxe sur la plus-value immo (...) Lire la suite