Choisir un mode de vente

Rédigé par des auteurs spécialisés Ooreka  À jour en décembre 2018

La législation française est vaste en matière de vente d’un bien immobilier. Selon votre situation personnelle et/ou familiale ou vos projets futurs, vous optez pour l’un ou l’autre des différents modes de vente. Ooreka vous dit tout ce qu’il vous faut savoir sur le sujet.

Sommaire

Vente immobilière classique

La vente immobilière classique est par définition la plus répandue. Elle obéit à plusieurs règles que nous vous laissons découvrir dans les articles suivants.

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Vente en viager

Principalement dédiée à la vente du bien immobilier propriété d’une personne âgée, cette vente diffère de la vente classique par ses modalités de paiement bien spécifiques.

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Vente aux enchères

La vente aux enchères est un mode de vente organisé par le notaire qui engage fortement l’acquéreur et permet au vendeur de s’assurer rapidité, transparence et sécurité. Nous vous en disons plus sur ce type de vente bien spécifique.

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Vente à réméré

En cas de grandes difficultés financières, le principe de la vente à réméré consiste à vendre un bien tout en se laissant l’option de le racheter dans un laps de temps donné. Pour en savoir plus sur cette vente, consultez notre article.

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Vente en copropriété

En tant que propriétaire d’un bien attaché à un lot de copropriété, vous êtes libre de vendre ce lot à une tierce personne en soldant votre compte débiteur dû à la copropriété ou en optant pour une répartition des charges judicieuses. Veillez aussi à vérifier la compatibilité de votre projet au regard du règlement de copropriété auquel vous êtes soumis.

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Vente d’un bien démembré

Ooreka vous explique le principe de démembrement dans le cadre d’une succession. Entre alors en jeu la possibilité de séparer l’usufruit de la nue-propriété.

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Échange de biens

L’échange de biens présente l’avantage d’une fiscalité réduite entre les coéchangistes. Nous vous en disons plus dans notre article.

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Vente immobilière

Vente immobilière : votre guide gratuit à télécharger

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